213/2 Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества поселения Кокошкино

Решение № 213/2 от 14.09.2012


СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ

 ПОСЕЛЕНИЯ  КОКОШКИНО   В ГОРОДЕ МОСКВЕ

 

 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от  14.09.2012года   №  213/2

 

 

«Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду

муниципального имущества поселения Кокошкино»

 

 

            В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Уставом поселения Кокошкино в городе Москве, Совет депутатов поселения Кокошкино решил:   

 

  1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества поселения Кокошкино (Приложение №1).
  2. Утвердить Положение о порядке предоставления муниципального имущества поселения Кокошкино в безвозмездное пользование (Приложение №2).
  3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене Администрации поселения Кокошкино и разместить на официальном интернет- сайте Администрации поселения Кокошкино.

 

 

 

 

    Глава поселения  Кокошкино                                                                             В.Ф.Агулов     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Приложение №1

 к решению Совета депутатов

поселения Кокошкино 

 от 14.09.2012г.  №  213/2

 

Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения Кокошкино

  1. 1.    Общие положения

 

1.1         Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом поселения Кокошкино в городе Москве.

1.2         Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности поселения Кокошкино в городе Москве (далее - муниципальное имущество), порядок сдачи в субаренду муниципального имущества, а также порядок расчета и внесения арендной платы, порядок финансирования расходов, связанных с передачей прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

1.3          Настоящее Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством о недрах, законодательством о концессионных соглашениях.

 

  1. 2.    Объекты аренды

 

2.1. В аренду может быть передано муниципальное имущество:

 2.1.1. Закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями поселения Кокошкино.

 2.1.2. Закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями.

 2.1.3. Закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями.

 2.1.4. Составляющее муниципальную казну поселения Кокошкино.

 

  1. 3.    Арендодатели муниципального имущества

 

3.1   Арендодателями муниципального имущества являются:

3.1.1        Администрация поселения Кокошкино в городе Москве (далее - Администрация поселения Кокошкино) - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну поселения Кокошкино.

3.1.2        Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные автономные и бюджетные учреждения поселения Кокошкино - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно.

3.2          Передача муниципального имущества в аренду муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными и бюджетными учреждениями поселения Кокошкино осуществляется с предварительного согласия собственника муниципального имущества в письменной форме

3.3         . Передача муниципального имущества в аренду муниципальными бюджетными учреждениями допускается только для целей, не противоречащих уставной деятельности учреждений.

3.4          Передача муниципального имущества в аренду муниципальными казенными учреждениями поселения Кокошкино, кроме уполномоченного органа местного самоуправления, не допускается.

3.5           Арендодатели муниципального имущества являются организаторами торгов (конкурсов, аукционов).

 

  1. 4.    Арендаторы муниципального имущества

 

4.1         Арендаторами муниципального имущества могут быть любые юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, в том числе иностранные, зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке.

 

  1. 5.    Общий порядок передачи муниципального имущества в аренду

 

5.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов по продаже права на заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в п. 5.3 настоящего Положения.

Торги на право заключения договоров аренды проводятся в форме аукционов или конкурсов.

            Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды принимается Администрацией поселения Кокошкино.

Организаторами торгов являются арендодатели муниципального имущества.

             Порядок проведения конкурсов и аукционов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

 5.2. Инициировать процедуру передачи муниципального имущества в аренду в соответствии с настоящим Положением вправе Администрация поселения Кокошкино, любые заинтересованные юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели.

     Заинтересованное лицо направляет заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду в произвольной форме в Администрацию поселения Кокошкино.

     Рассмотрение заявлений и принятие решений по ним производятся в течение одного месяца.

5.3. Муниципальное имущество может передаваться в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 ст. 17.1, ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

 5.4. При передаче в аренду имущества без проведения торгов заявители представляют в Администрацию поселения Кокошкино следующие документы:

 5.4.1. Юридические лица:

 - нотариально заверенные копии учредительных документов;

 - нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

 - нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

 - нотариально заверенную копию информационного письма органов статистики о присвоении статистических кодов;

 - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за один месяц со дня подачи заявления о передаче муниципального имущества в аренду;

 - заверенную в установленном порядке копию документа, подтверждающего полномочия заявителя заключать сделки от имени юридического лица;

 - иные документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

 5.4.2. Индивидуальные предприниматели:

 - нотариально засвидетельствованную копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

 - нотариально засвидетельствованную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

 - нотариально засвидетельствованную копию информационного письма органов статистики о присвоении статистических кодов;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за один месяц со дня подачи заявления о передаче муниципального имущества в аренду;

 - иные документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

 5.5. При передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными образовательными учреждениями поселения, оцениваются последствия совершения сделки применительно к задачам образования, воспитания, социальной защиты и социального обслуживания детей.

 5.6. Основанием для заключения договора аренды является постановление Администрации поселения Кокошкино.

 

6. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными и бюджетными учреждениями

 

6.1. Предоставление в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными и бюджетными организациями поселения, осуществляется путем проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Положения, после получения согласия собственника муниципального имущества.

6.2. Для получения согласия на передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным автономным и бюджетным учреждением, предприятие (учреждение) представляет в Администрацию поселения Кокошкино:

 6.2.1. Заявление с указанием имущества, предполагаемого к передаче в аренду, обоснованием необходимости совершения сделки, условиями аренды.

 6.2.2. Копии документов, подтверждающих право заявителя на имущество, передаваемое в аренду.

 6.3. Администрация поселения Кокошкино в течение месяца рассматривает представленные документы. Далее принимается решение о согласовании передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным автономным и бюджетным учреждением, или об отказе в таком согласовании.

 6.4. Отказ в согласовании должен быть мотивированным (неполнота или недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; несоответствие предлагаемых условий аренды предмету и целям деятельности арендодателя; невозможность осуществления такой деятельности в результате передачи муниципального имущества в аренду; несоответствие условий аренды требованиям настоящего Положения; возможность утраты или повреждения имущества (несоблюдения его назначения).

6.5. Типовой договор аренды утверждается Постановлением Администрации поселения Кокошкино. Один экземпляр договора хранится в Администрации поселения Кокошкино. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменном виде в форме дополнительного соглашения.

 

7. Условия аренды муниципального имущества

 

 7.1. Договором аренды муниципального имущества предусматриваются следующие условия:

 7.1.1. Объект аренды (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору), а также в отношении объектов недвижимости - местонахождение.

 7.1.2. Назначение передаваемого в аренду муниципального имущества; в случае передачи в аренду нежилого помещения - вид деятельности арендатора, осуществляемый в арендуемом помещении.

 7.1.3. Срок действия договора.

 7.1.4. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду муниципальное имущество.

 7.1.5. Порядок передачи муниципального имущества и порядок его возврата арендатором.

 7.1.6. Размер арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость), порядок ее изменения, условия и сроки внесения арендной платы.

 7.1.7. Права и обязанности сторон.

 7.1.8. Условия использования арендуемого муниципального имущества, последствия нарушения этих условий.

 7.1.9. Условия возложения на арендатора расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого муниципального имущества и его страхованием.

 7.1.10. Ответственность арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды.

 7.1.11. Порядок осуществления арендодателем контроля за соблюдением арендатором условий договора аренды.

 7.2. Договор аренды, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией сделки, производится арендатором.

 7.3. Арендатором оплачиваются коммунальные услуги, а также эксплуатационные расходы по содержанию имущества по отдельным договорам с соответствующими организациями.

 7.4. В соответствии с требованиями Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными Постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. №1018,  арендатором: оплачиваются расходы по содержанию мест общего пользования, фасадов и кровли здания пропорционально арендуемым площадям в здании по отдельным договорам с поставщиками соответствующих услуг; содержится (в надлежащем санитарном порядке) территория, прилегающая к зданию (помещению); принимаются меры к своевременной очистке кровли здания от снега, наледи, обледенения.

 

8. Методика определения размера арендной платы

за имущество, находящееся в собственности поселения Кокошкино

 

8.1. Размер платы за пользование зданиями, сооружениями, строениями, оборудованием определяется в договорах аренды.

Размер арендной платы за имущество определяется с учетом его восстановительной стоимости, потребительских качеств, амортизационных отчислений.

За просрочку внесения арендной платы взимается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от ее суммы за каждый день просрочки.

8.2. Расчет платы за имущество, сдаваемое в аренду, производится специалистами Администрации поселения Кокошкино на основании справок технико-экономических показателей (по нежилым помещениям, зданиям, сооружениям), представленных балансодержателями.

Для зданий с амортизацией более 80% согласно соответствующим нормам амортизационных отчислений для данного типа недвижимости, фактически находящихся в состоянии, пригодном для эксплуатации, коэффициент износа принимается в размере не менее 20% их первоначальной балансовой стоимости.

 8.3 Расчет арендной платы за имущество.

8.3.1 Расчет годовой арендной платы за нежилое помещение, здание, сооружение производится по формуле:

 Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кд x Кнж x Ки x Кз x S + Пз, (1)

 где:

 Ап - годовая арендная плата;

 Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год для нежилых помещений, зданий, сооружений;

 Киз - коэффициент износа. Киз = (100% - % износа) / 100%;

 Км - коэффициент качества материала строения:

 а) кирпич - 1,5;

 б) железобетон - 1,25;

 в) смешанное - 1,0;

 г) дерево и прочие - 0,8.

 Кт - коэффициент типа строения:

 а) производственное, складское (отапливаемое) - 0,5;

 б) производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;

 в) прочие - 1,0;

 Кнж - коэффициент качества нежилого помещения.

 Кнж = К1 + К2 + К3 + К4,

 где:

 К1 = размещение помещения:

 а) отдельно стоящее строение - 0,54;

 б) надземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32;

 в) чердачное помещение - 0,26;

 г) полуподвальное помещение - 0,22;

 д) подвальное помещение - 0,19;

 К2 = степень технического обустройства:

 а) водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27;

 б) водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;

 в) водопровод, канализация - 0,1;

 г) прочие - 0,05;

 К3 = использование прилегающей территории:

 а) огражденная прилегающая территория - 0,27;

 б) неогражденная прилегающая территория - 0,16;

 в) отсутствие возможности использования прилегающей территории - 0,1.

 К4 = высота потолков в помещении:

 а) свыше 3,0 м - 0,07;

 б) от 2,6 до 3,0 м - 0,04;

 в) менее 2,6 м - 0,02.

 Кд - коэффициент вида деятельности:

а

Биржевая деятельность, бильярд, боулинг, риэлторская и аудиторская деятельность (включая государственные и муниципальные унитарные предприятия), банковская деятельность, страховые компании

2,5

б

Торговля (розничная, оптовая), склады, рестораны, гостиницы

1,0

в

Автосервисы, офисы, дискотеки, страховые компании, работающие в системе обязательного медицинского страхования, и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень

0,8

г

Кафе, кафе-бары

0,4

д

Услуги электросвязи

0,5

ж

Производство, проектирование и научно-исследовательская деятельность, общественные организации, горкомы и комитеты профсоюзов (кроме горкомов профсоюзов работников госучреждений и общественного обслуживания).

0,4

з

Бюджетные учреждения и организации; муниципальные; медицинские;  аптечные предприятия (учреждения, организации); спорт; культура;  соцобеспечение; столовые; предприятия службы быта; образовательная  деятельность, в т.ч. дошкольное образование; учреждения и организации, использующие труд инвалидов (с численностью работающих инвалидов не менее 50%); организации, обслуживающие муниципальный жилой фонд и объекты жилищно-коммунального хозяйства.

0,2

и

Услуги почтовой связи

0,05

й

Органы прокуратуры, суды, объекты гражданской обороны и Министерства по чрезвычайным ситуациям, управление Федеральной службы безопасности, мировые судьи, подразделения милиции, экспертные учреждения органов юстиции и здравоохранения, комиссионная торговля, общественные организации инвалидов, пенсионеров, ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов труда, жертв политических репрессий (для данной категории арендаторов Пз не рассчитывается)

0,0

 

Кд при проведении капитального ремонта (сроком до 6 месяцев) арендуемых нежилых объектов - 0;

 Ки - коэффициент удобства использования помещения;

 Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения объекта;

 S - площадь арендуемого помещения;

 Пз - плата за пользование земельным участком.

При расчете арендной платы за подвальные помещения, коммуникации в которых по заключению соответствующих служб жилищно-коммунального хозяйства требуют капитальных вложений и их ремонт производится за счет средств арендатора, непосредственно использующиеся для организации деятельности арендатора, вводится понижающий коэффициент, равный 0,75.

 Арендная плата за подвальные помещения под объектами торговли (магазинами), непосредственно не используемые для осуществления торговой деятельности, равна сумме амортизационных отчислений.

 В случае если арендная плата за 1 кв. м в год согласно п. 8.3.1 Методики равна или ниже базовой ставки арендной платы, то арендная плата рассчитывается по формуле:

 Ап = Бап x S + Пз, (2),

 кроме группы предприятий, перечисленных в п. 8.3.1 ("г", "д", "е", "ж", "з", "и"). Арендная плата для группы предприятий (п. 8.3.1 "г", "д", "е", "ж", "з" и ") рассчитывается по формуле (1).

Плата за пользование земельными участками под нежилыми помещениями рассчитывается по формуле:

 Пз = Сзн x S, (3)

 где:

 Сзн - ставка земельного налога (средняя);

 S - площадь земельного участка под занимаемым объектом (кв. м).

 

 Расчет годовой почасовой арендной платы за нежилое помещение, здание, сооружение производится по формуле:

 Ап (ч) = Ап x 1:Кч x Nч, (4)

 где:

 Ап - годовая арендная плата;

 Кч - количество рабочих часов в год при 40-часовой рабочей неделе;

Nч - общее количество часов использования нежилого помещения, здания, сооружения за весь период аренды. График использования нежилого помещения, здания, сооружения согласовывается балансодержателем (арендодателем) помещений и арендатором.

 При использовании помещения для организации лоточной торговли (услуг) по принципу рынка с предоставлением частей этого помещения нескольким арендаторам арендная плата за 1 кв. м в месяц рассчитывается без применения формулы (1), кратно минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом:

 - 2-кратный размер - для торговых помещений;

 - 0,5-кратный размер - для подсобных помещений.

 Расчет годовой арендной платы за аренду имущественного комплекса и оборудования производится по формуле:

 Ап = Ан + Ад, (5)

 где:

Ап - годовая арендная плата;

 Ан - арендная плата за недвижимое имущество;

 Ад - арендная плата за движимое имущество.

Арендная плата за недвижимое имущество (Ан), сдаваемое в аренду, рассчитывается по формуле (1).

Расчет арендной платы за движимое имущество производится по формуле:

Ад= Аоx (1+Бп/Со x (1+Киз))                    (6)

на основании перечня сдаваемого в аренду движимого имущества, где:

 Ад - годовая арендная плата;

 Ао - годовая сумма амортизационных отчислений;

 Бп - годовая балансовая прибыль;

 Сб - суммарная балансовая стоимость имущества;

 Киз - коэффициент износа имущества, который рассчитывается по формуле:

Киз= 1 – (Со/Сб)                                         (7)

Примечание. Если при расчете годового размера арендной платы:

Бп/Со x (1+Киз)<1, а также при отсутствии данных о балансовой прибыли размер арендной платы рассчитывается как Ад= 2 х Ао.

При участии в производственном процессе собственного имущества арендатора балансовая прибыль (Бп) для расчета арендной платы определяется как доля балансовой прибыли, пропорциональная стоимости арендованного имущества, от суммы стоимости собственного и арендованного имущества.

Расчет годовой арендной платы за аренду имущественного комплекса для предприятий и организаций, а также муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства производится по формуле:

Ап= Ао+Пз, где,                         (8)

Ао- амортизационные отчисления арендуемого имущества в год;

Пз- плата за пользование землей.

Плата за пользование земельным участком равна:

Пз= Сзн х S, где

S- площадь земельного участка, кв.м.;

Сзн – ставка земельного налога.

Расчет годовой арендной платы за аренду объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства или их частей производится по формуле:

Ап= Сс/10 х Кд х Ки, где:                                   (9)

Сс – балансовая стоимость объекта или его части;

Кд – коэфициент вида деятельности;

Ки – коэфициент использования удобства использования объекта.

Расчет годовой арендной платы по результатам проведения открытого аукциона (начальная минимальная цена устанавливается путем рыночной оценки) на право заключения договора аренды производится по формуле:

 Ап = Апоб х Кинф,

Апоб – годовой размер арендной платы, предложенный победителем;

Кинф – индекс инфляции (индекс – дефлятор), применяемый при соответствии проекта бюджета поселения Кокошкино на соотвествтующий финансовый год (применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды).

8.4. Значения коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы.

8.5 Коэффициент удобства использования объекта, применяемый при расчете арендной платы, на территории поселения Кокошкино определен как:

Ки=2,0

 

9. Предоставление муниципального недвижимого имущества в субаренду

 

9.1. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные автономные и бюджетные учреждения поселения Кокошкино, которым в соответствии с п.п.. 2 и 3 настоящего Положения предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, с согласия собственника муниципального имущества могут передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам в субаренду на условиях и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9.2. Договор субаренды нежилых помещений заключается между арендатором и субарендатором.

Ответственным по договору аренды в этом случае продолжает оставаться арендатор. Один экземпляр договора субаренды в течение месяца с момента совершения сделки направляется в Администрацию поселения Кокошкино.

9.3. Срок субаренды недвижимого имущества не должен превышать срок, предусмотренный договором аренды.

9.4. Платежи за использование недвижимого имущества на праве субаренды поступают в полном объеме на расчетный счет арендодателя.

 

10. Порядок уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества. Финансирование расходов, связанных с арендой муниципального имущества

 

10.1. Арендная плата за муниципальное имущество, находящееся в составе муниципальной казны, а также средства, поступившие от продажи права на заключение договора аренды, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, и иные платежи, связанные с арендой муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны, подлежат зачислению в бюджет поселения Кокошкино в полном объеме.

10.2. Арендные платежи за муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении муниципальных автономных и бюджетных учреждений, поступают в полном объеме на счет муниципальных учреждений.

10.3. Получателями арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, являются соответственно эти предприятия.

10.4. Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены арендатором не позднее 10 числа текущего месяца.

10.5. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно в соответствующий бюджет и не включается в сумму арендной платы.

10.6. Финансирование расходов, связанных со сдачей в аренду муниципального имущества, осуществляется за счет средств бюджета поселения Кокошкино.

10.7. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные (бюджетные и автономные) учреждения самостоятельно несут расходы, связанные с арендой закрепленного за ними имущества.

10.8. Контроль за полным и своевременным поступлением в бюджет поселения Кокошкино доходов от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны, осуществляет отдел договорно-правового обеспечения и управления имуществом Администрации поселения Кокошкино.

 

 

 

Приложение №2

 к решению Совета депутатов

поселения Кокошкино 

 от 14.09.2012г.  №  213/2

 

 

Положение о порядке предоставления муниципального имущества поселения Кокошкино в безвозмездное пользование

 

  1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом поселения Кокошкино в городе Москве и регулирует порядок предоставления муниципального имущества поселения Кокошкино в безвозмездное пользование.
  2. К муниципальному недвижимому имуществу, относительно которого совершаются действия по передаче в безвозмездное пользование, относятся нежилые здания, строения, сооружения, помещения, в том числе встроенные, находящиеся в жилых домах, а также инженерные сооружения и коммуникации. Движимое имущество передается в безвозмездное пользование на тех же условиях, что и недвижимое имущество.
  3. Ссудодателем при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование выступает Администрация поселения Кокошкино в городе Москве (далее по тексту - Администрация).
  4. В безвозмездное пользование муниципальное имущество предоставляется муниципальным учреждениям, также может предоставляться в безвозмездное пользование государственным органам и учреждениям, финансируемым из госбюджета, при условии уплаты обязательных налоговых и неналоговых платежей в бюджеты.
  5. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
  6. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование на срок не более 5 лет.
  7. Муниципальное имущество, переданное в безвозмездное пользование, должно использоваться строго по целевому назначению для осуществления их основных функций ссудополучателей. Муниципальное имущество не может передаваться в безвозмездное пользование для коммерческих целей. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе каким-либо образом распоряжаться этим имуществом.
  8. Заинтересованные в заключении договора безвозмездного пользования лица обращаются в адрес ссудодателя с заявлением. К заявлению прикладываются копии действующих учредительных документов. Заявление о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование рассматривается в течение месяца с момента его регистрации.
  9. На основании постановления Администрации поселения Кокошкино заключается с заинтересованным лицом договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

10. Типовой договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование утверждается постановлением Администрации поселения Кокошкино.

11. Контроль за использованием ссудополучателями предоставленного в безвозмездное пользование имущества осуществляется ссудодателем.